Oferujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną 975 m² Rudy, ul. Kolonia Renerowska 210 000 zł
- Lokalizacja: Rudy Raciborskie, ul. Kolonia Renerowska
- Powierzchnia: 975 m²
- Cena: 210 000 zł
- Plan zagospodarowania: TAK zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN)

Cisza, las i potencjał idealne miejsce na Twój dom!
Ta pięknie położona działka budowlana w Rudach to doskonały wybór dla osób, które marzą o domu w spokojnej, zielonej okolicy z dala od zgiełku, ale z wygodnym dojazdem do miast takich jak Rybnik, Gliwice czy Racibórz.

Najważniejsze atuty:
- Foremny kształt i płaska powierzchnia idealna pod budowę domu jednorodzinnego
- Miejscowy plan zagospodarowania bez konieczności występowania o WZ
- Woda i prąd w drodze gotowe do podłączenia
- Bez ogrodzenia pełna swoboda aranżacji terenu
- Sąsiedztwo lasu i pojedynczych domów cisza, spokój, świeże powietrze

Lokalizacja:
Działka położona przy spokojnej ulicy Kolonia Renerowska bez uciążliwego ruchu samochodowego.
Otoczona zielenią i lasami Cysterskiego Parku Krajobrazowego
Szybki dojazd do:
Rybnik 20 min
Gliwice 25 min
Racibórz 15 min

W pobliżu:
- Przedszkole i szkoła ok. 1,5 km
- Sklepy 1 km
- Przystanek autobusowy 500 m
- Liczne ścieżki spacerowe i rowerowe w lesie

Stan prawny:
- Własność wspólność ustawowa małżeńska
- Księga wieczysta bez obciążeń
- Miejscowy plan teren oznaczony jako MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)

Zainwestuj w spokój, naturę i dobrą lokalizację. Takie miejsca szybko znikają z rynku!

Działka gotowa do sprzedaży!
Zapraszamy do współpracy
ZADZWOŃ -> CODZIENNIE W GODZINACH 8:00-19:00

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego

-

Warunki miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
5. 1. Wydziela się, na rysunku planu, liniami rozgraniczającymi tereny i oznacza symbolami:
1) w jednostce strukturalnej Ruda Kozielska A 1MN A 40MN;
2) w jednostce strukturalnej Rudy B 1MN B 135MN.
2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, ustala się, z zastrzeżeniem 43 ust. 7:
1) przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) istniejąca zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych,
b) zabudowa usługowa nieuciążliwa,
c) funkcja agroturystyczna w zabudowie, o której mowa w lit. a,
d) usługi sportu i rekreacji,
e) garaże, budynki gospodarcze;
3) zagospodarowanie, zgodnie z przeznaczeniem dopuszczalnym w zakresie istniejącej zabudowy zagrodowej
w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, może być realizowane na samodzielnych
działkach budowlanych (niezależnie od przeznaczenia podstawowego);
4) zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów, z zastrzeżeniem 37 i 38:
a) intensywność zabudowy nie mniej niż 0,1 i nie więcej niż 0,8,
b) powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie więcej niż 50%,
c) udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej
nie mniej niż 30%,
d) minimalna liczba miejsc do parkowania, zgodnie ze wskaźnikami ustalonymi w 47,
e) sposób realizacji miejsc do parkowania naziemne, podziemne,
f) wysokość budynków mieszkalnych nie więcej niż 10,50 m i nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne
(liczone wraz z poddaszem użytkowym),
g) w zabudowie zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, o których mowa
w pkt. 2 lit. a:
- wysokość urządzeń i budowli rolniczych nie więcej niż 10,50 m,
- wysokość wiat nie więcej niż 8,50 m,
- wysokość budynków służących produkcji i obsłudze produkcji w gospodarstwie, szklarni nie więcej
niż 5,50 m i nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna,
h) wysokość budynków nie wymienionych w lit. f oraz lit. g nie więcej niż 5,50 m i nie więcej niż
1 kondygnacja nadziemna,
Dziennik Urz dowy Województwa Śl skiego 7 Poz. 3139
i) geometria dachów: dachy dwuspadowe symetryczne, z dopuszczeniem dachów wielospadowych, o kącie
nachylenia połaci dachu w przedziale 30 45 , z dopuszczeniem kąta nachylenia połaci dachów
w przedziale 20 45 dla budynków gospodarczych oraz służących produkcji i obsłudze produkcji
w gospodarstwie rolnym, hodowlanym, ogrodniczym, z zastrzeżeniem lit. j,
j) dopuszcza się zachowanie geometrii dachów oraz kątów nachylenia połaci dachów budynków
istniejących, innych niż ustalone w lit. i, w tym w sytuacji przebudowy i rozbudowy.

Pomar Nieruchomości
Monika Koniecko-Pinoczek
Tel.:  

Nie przegap tej okazji umów się na prezentację!
Zadzwoń 8:00-19:00.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )